За законом до моменту розрахунку гроші на рахунку ескроу належать тому, хто їх вніс. А після того, на чию користь відкритий рахунок. Момент розрахунку настає, коли продавець виконує умови, прописані у договорі.
Коли потрібний ескроу-рахунок?
Закон зобов'язує використовувати ескроу-рахунки тільки для пайовиків — тих, хто купує квартири на стадії будівництва. Для покупки квартири в готовому будинку або на вторинному ринку ескроу-рахунок не потрібен, але для передачі грошей можна використовувати банківську комірку або сервіс безпечних розрахунків.
Коли розпочалися ескроу-рахунки?
З 1 липня 2019 року стартує новий механізм фінансування пайового будівництва з використанням ескроу-рахунків. Це проста та вигідна схема, яка захищає всіх учасників угоди!